1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市安佐北区
24.4万円/㎡
前年比-6.2%
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J'city高陽スカイラピュタ
広島県広島市安佐北区口田一丁目
芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩8分
1999年築 / 15階建 / 60戸 / SRC造
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7階 / 86.71㎡の場合
相場
1,888万円
21.8万円/㎡
861
1,546
2,231
2,916
AI査定結果
推定相場価格
1,888万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜2,231万円
17.8万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
J'city高陽スカイラピュタ
1,599万円（18.4万円/㎡）/ 7階 / 86.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 1,599万円 | 18.4万円 | 7階 | 86.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,090万円 | 28.9万円 | 3階 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/02 | 2,090万円 | 28.9万円 | 3階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 2,090万円 | 28.9万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,880万円 | 26.0万円 | 7階 | 72.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | J'city高陽スカイラピュタ 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅8分 | 1,599万円 | 18.4万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/13 | メープル勝木台 広島市安佐北区亀山西二丁目 | 可部駅44分 | 1,150万円 | 16.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 102戸 | RC |
| 2024/01/23 | ローレルコート可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅6分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.39㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/23 | ベルセゾン高陽 広島市安佐北区口田二丁目 | 安芸矢口駅10分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.56㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/03 | グラン・コート落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅11分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.8㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | デュオ下深川駅前 広島市安佐北区深川一丁目 | 下深川駅4分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/31 | サーパス矢口駅前 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅4分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/11 | ダイアパレス落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅21分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/22 | パークヒルズ高陽 広島市安佐北区落合南二丁目 | 玖村駅22分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | エトワール高陽 広島市安佐北区落合南四丁目 | 玖村駅22分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランドメゾン口田南 広島市安佐北区口田南二丁目 | 安芸矢口駅21分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/28 | J’city高陽中央通り 広島市安佐北区落合南七丁目 | 中深川駅17分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヴェルシャトー高陽壱番館 広島市安佐北区落合南九丁目 | 安芸矢口駅13分 | 1,480万円 | 17.1万円 | 86.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市安佐北区では6.2%下落しています。